MFH «Zum Lindberg»

Winterthur, Wohnüberbauung, Neubau, 2014-2016

Projekt: Bednar Steffen Architekten AG, WinterthurBauherrschaft: Privater BauherrVisualisierungen: Bednar Steffen Architekten AG, Winterthur

Die geplante Wohnüberbauung befindet sich in der denkmalgeschützten Kernzone von Oberwinterthur. Ziel der Planung war es, das maximal mögliche Potenzial auf dem Grundstück voll auszunutzen, ohne dabei alle Besucherparkplätze für den Restaurantbetrieb in der angrenzenden Liegenschaft aufzuheben. Die Herausforderung bestand darin, unter Einhaltung der eng gesteckten Grenzen durch das Baureglement, in der Kernzone sowie den Vorgaben der Denkmalpflege attraktiven Wohnraum zu schaffen.

Um dem Ortsbild gerecht zu werden, wurden kleingliedrige Fassaden entwickelt, die Elemente aus dem Altbaubestand der Umgebung aufnehmen und in Material und Form widerspiegeln. Durch die raumhohen Fenster mit Holzschiebeelementen erhalten die Wohnungen zugleich genügend Licht. Die zum Innenhof gerichteten Hauserschliessungen dienen zugleich als privaten Aussenraum und ermöglichen durch deren Anordnung die Zufahrt zu den Parkplätzen, mit Zugang zum Restaurant.

Die beiden Liegenschaften weisen total 4 Mietwohnungen und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss aus.